Власник невитребуваної земельної частки (паю) або його спадкоємець має оформити право власності на земельну ділянку до 01.01.2028. Інакше, він вважатиметься таким, що відмовився від одержання земельної ділянки.
Такі зміни передбачені оновленою ст. 13 Закону № 899 до 2028 року, за якою продовжено строк оформлення невитребуваних (нерозподілених) земельних ділянок, розподілу земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв) та спадкоємцями земель, що залишилися в колективній власності після розподілу земельних ділянок.
Про це розповіла менеджер з фінансового та бухгалтерського консалтингу Всеукраїнського конгресу фермерів Ірина Зубрицька під час вебінару для фермерів “Оренда земельних паїв: облік та оподаткування”, який організовано Всеукраїнським Конгресом Фермерів (ВКФ) у партнерстві з міжнародною гуманітарною організацією Mercy Corps, за фінансової підтримки Фонду Говарда Г. Баффета.
Експертка ВКФ також пояснила, як оформити право власності на невитребувану (нерозподілену) земельну частку (пай).
Крок 1 – звернутися до сільської, селищної чи міської ради, на території якої розташована невитребувана земельна частка (пай) із письмовою заявою про її передачу у власність та надання дозволу на розроблення документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та отримати відповідне рішення місцевої ради. До такої заяви додається копія сертифіката на пай.
Крок 2. Замовити в землевпорядної організації розроблення проєктної документації щодо встановлення меж земельної ділянки.
Крок 3. Подати заяву до ЦНАПу про реєстрацію земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера.
Крок 4. Затвердити в місцевій раді розроблену проєктну документацію із землеустрою та оформити земельну ділянку у власність.
Крок 5. Зареєструвати право власності на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та отримати документ про право власності на земельну ділянку в порядку, передбаченому Законом від 01.07.2004 № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
У разі, якщо власник невитребуваної земельної частки не оформить її до 2028 року, законодавством надано можливість власнику в судовому порядку отримати додатковий строк, достатній для такого оформлення, якщо цей строк було пропущено з поважної причини (ч. 7 ст. 13 Закону № 899).
Більше інформації про оренду земельних паїв: облік та оподаткування можете отримати, переглянувши вебінар на YouTube-каналі ПроLand bit.ly/3Eoabes
ЯКЩО ВИ – УЧАСНИК ВЕБІНАРУ І У ВАС ЗАЛИШИЛИСЬ ПИТАННЯ, звертайтесь до експертів ВКФ:
Сайт: https://farmers.org.ua/
Тел.: +380734446575
Email: [email protected]
Підписатись на новини ВКФ, розсилку дайджеста та дізнатись про наступні вебінари можна тут: https://bit.ly/4h9K2hI
Програма допомоги фермерам реалізується Всеукраїнським конгресом фермерів у партнерстві з Mercy Corps, за фінансової підтримки Фонду Говарда Г. Баффета. Виражені точки зору під час вебінарів не обов’язково відображають офіційні позиції Mercy Corps та Фонду Говарда Г. Баффета.
Детальніше про проєкт читайте тут https://bit.ly/3DOuTnC